Aydın’da Konut Satışları Kasım 2025’te Yüzde 7 Geriledi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın konut satışlarında dikkat çekici bir düşüş olduğunu ortaya koydu. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7’lik bir azalmaya işaret ediyor. Konut sektöründeki bu yavaşlama, hem yatırımcıların hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşların gündeminde önemli bir yer tutuyor.
Ekim Ayına Göre de Azalma Kaydedildi
Kasım ayındaki düşüş, bir önceki ay olan Ekim 2025 rakamlarıyla karşılaştırıldığında daha da belirginleşiyor. Ekim ayında Aydın’da 2 bin 825 konut satışı gerçekleşmişti. Kasım ayında bu sayının 2 bin 517’ye inmesi, sadece bir ay içinde konut satışlarında yaklaşık yüzde 11’lik bir daralma yaşandığını gösteriyor. Bu durum, piyasadaki genel eğilimin aşağı yönlü olduğunu teyit ediyor.
2025 Yılı Başından Bu Yana Toplam Satışlar
Yılın ilk 11 ayını kapsayan Ocak-Kasım 2025 dönemi verilerine göre, Aydın’da toplamda 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, sektörün genel performansını daha geniş bir perspektifte değerlendirmemize olanak tanıyor. Aylık bazdaki dalgalanmaların yanı sıra, yıllık genel eğilimin de yakından takip edilmesi önem taşıyor.
Satışların Türlerine Göre Dağılımı
Kasım 2025’te gerçekleşen 2 bin 517’lik konut satışının detaylarına bakıldığında, 316 adedinin ipotekli satış olduğu görülüyor. Geriye kalan 2 bin 201 konut ise diğer satış kategorisinde yer alıyor. Satışların ikinci el ve ilk el olarak ayrımında ise 665 konut ilk elden, 1852 konut ise ikinci el olarak alıcı buldu. Bu dağılım, ikinci el piyasasının hala daha aktif olduğunu gösteriyor.
Geçmiş Yıl Verileriyle Karşılaştırma: Kuşadası ve Efeler Öne Çıkıyor
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın genelinde toplam 28 bin 598 konut satışı yapılmıştı. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe, 8 bin 888 konutla Kuşadası oldu. Kuşadası’nı 6 bin 100 konut satışı ile merkez ilçe Efeler takip etti. En az satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli, 6 bin 411’i ikinci el ve 2 bin 477’si ilk elden gerçekleşti. Efeler’de ise 4 bin 607 ikinci el, bin 493 ilk el konut satışı yapıldı. Bu karşılaştırmalar, bölgedeki konut talebinin ve satış dinamiklerinin zaman içinde nasıl değiştiğini anlamamıza yardımcı oluyor. Aydın konut satışları trendlerini takip etmek, bölgedeki ekonomik hareketliliği anlamak açısından kritik öneme sahiptir.
